À l’issue d’un concours en plusieurs phases, l’agence a été retenue en 2012 pour concevoir, pour le compte du maître d’ouvrage Icade, le siège de Veolia. Le projet traduit de manière exemplaire les valeurs portées par l’entreprise. Articulant ville et nature, il affirme une vision où qualité des espaces de travail, intensité urbaine et performance environnementale se conjuguent. Déployé à grande échelle – 48 000 m² sur une parcelle de 20 000 m² – il se conçoit comme un « bâtiment à vivre », offrant terrasses, ouvrants et vastes jardins accessibles. Sa morphologie en U génère un univers protecteur tout en s’ouvrant largement sur le bassin d’Aubervilliers. Chaque niveau accueille le végétal : jardins, terrasses plantées, toitures paysagées.

Ce projet d’envergure participe au renouveau du nord-est parisien, en résonance avec les ambitions du Grand Paris. Implanté à l’interface de Paris et d’Aubervilliers, le siège affirme le rôle structurant de Veolia dans les domaines de l’eau, des déchets et de l’énergie.

Inscrit dans un périmètre maîtrisé, le bâtiment présente un front urbain affirmé sur l’avenue Victor-Hugo, tout en protégeant ses espaces intérieurs et en déployant largement ses façades vers le canal du bassin d’Aubervilliers.

La structure en béton repose sur un système poteaux-dalles. Les noyaux techniques et les voiles d’escaliers assurent le contreventement de l’ensemble. Le matériau est laissé apparent, assumant ses irrégularités, les traces de mise en œuvre et l’échelle de l’effort constructif. Ces aspérités sont mises en tension par la précision des détails, notamment dans le traitement des arêtes vives. La structure n’est pas dissimulée, car elle « ancre l’architecture ». Comme le souligne Dietmar Feichtinger, « la présence des poteaux est assumée, sans recherche de performances structurelles spectaculaires ». De même, les matériaux – bois brut, béton apparent, aluminium anodisé – offrent une lecture directe et apaisée. Leur mise en œuvre rigoureuse garantit la pérennité de l’ouvrage et la qualité de son vieillissement.

Les façades déclinent des écritures différenciées selon leur orientation et leur exposition. Des strates horizontales rythment les élévations. Côté avenue Victor-Hugo, des brise-soleil en métal déployé animent la façade, tandis que la façade sud intègre un dispositif de double peau ventilée. Les façades sur jardin sont constituées d’éléments préfabriqués équipés de stores extérieurs assurant la protection solaire. Cette palette cohérente, enrichie par la diversité des dispositifs de protection, confère à l’ensemble une identité nuancée et évolutive.

Organisé sur huit niveaux hors sol et trois niveaux en infrastructure, le volume se caractérise par des retraits successifs en partie haute.

Trois halls en double hauteur assurent l’accès au bâtiment, permettant une exploitation indépendante des différentes entités en cas de division. Les cages d’escaliers vitrées, ouvertes sur le jardin intérieur, accompagnent les parcours et valorisent les déplacements. La générosité des espaces favorise l’usage des circulations verticales et les échanges informels. Au rez-de-chaussée, l’agora est directement connectée au hall principal. Le foyer, situé au centre, est encadré par deux auditoriums de 200 places, complétés par des salles de réunion et une salle du conseil largement ouvertes sur le jardin.

Un espace de restauration multiple se prolonge vers l’extérieur, tandis qu’un restaurant panoramique offre des vues sur le paysage parisien.

Les plateaux de bureaux privilégient le confort avec une hauteur libre généreuse de 3,50 m. La flexibilité des aménagements repose sur la cohérence entre la trame de façade et la structure. Les noyaux regroupent les fonctions techniques, sanitaires et administratives, ainsi que des espaces isolés dédiés au travail concentré. Les bureaux sont conçus sans faux plafonds, intégrant éclairage et traitement acoustique dans des dispositifs suspendus.

Dans une logique environnementale affirmée, l’édifice est certifié HQE et BREEAM, avec des performances énergétiques supérieures de 30 % aux standards usuels. Il s’inscrit également dans la démarche BiodiverCity, valorisant l’intégration de la biodiversité dans le projet architectural. L’ensemble traduit ainsi une approche globale conciliant qualité d’usage, sobriété énergétique, responsabilité environnementale et insertion urbaine.


Architecte : Dietmar Feichtinger Architectes
Ingénierie structure : Ingerop

Paysage : Vogt Landscape
Façades : Arcora
Environnement : Etamine
Électricité, ascenseurs : Arcoba
Acoustique : Peutz & Associés
Réhabilitation du site : Berim
Coordination : Artelia : CEA
Conception lumière : ON
Sécurité et ingénierie incendie : Vulcaneo


NF Bâtiments Tertiaires
BREEAM – LEED – DGNB
Édition 2011
Ventilation naturelle