Immeuble de bureaux VIEW ONE « Carré de Soie »
Villeurbanne |
France –
2017
Maître d’ouvrage
ALTAREA COGEDIM
Début du chantier
09 | 2014
Taille
16 024 m²
Budget de construction
24.06 M€
Lauréat du concours
2012
Livraison
07 | 2017
L’extension du Carré de Soie à Lyon accompagne le développement de la ville vers son secteur centre-est. Elle s’étend sur 500 hectares, dont 200 hectares destinés à être requalifiés. Ce projet concerne les territoires de Vaulx-en-Velin et de Villeurbanne et, par son ampleur ainsi que par la qualité de ses connexions, offre un potentiel remarquable.
La ZAC Villeurbanne La Soie a pour ambition de faire du Carré de Soie un véritable morceau de ville, en y accueillant de nouveaux habitants, des équipements de loisirs et des activités économiques, contribuant ainsi au dynamisme du territoire.
Le nouvel immeuble « Ilot H » constitue un élément structurant de la silhouette du Carré de Soie. En adéquation avec l’échelle urbaine, il se distingue depuis l’esplanade. Il accueille des commerces et des espaces de restauration, des halls généreusement éclairés, plusieurs accès, et se développe sur dix niveaux, complétés par deux niveaux de sous-sol offrant 189 places de stationnement.
Le rez-de-chaussée s’inscrit dans la continuité de l’espace public extérieur. Le hall d’entrée, avec une hauteur libre de 5,50 m, affirme son rôle de socle du projet. Le niveau mezzanine accueille notamment un restaurant d’entreprise et une salle de réunion polyvalente, reliés par une passerelle suspendue.
Les étages supérieurs sont dédiés aux bureaux. Chaque plateau est divisé en cinq unités d’environ 350 m², desservies par deux noyaux de circulation assurant une indépendance totale. Chaque entité dispose d’un escalier à double volée bénéficiant d’un éclairage naturel, favorisant son usage. La rationalité du plan garantit une grande flexibilité d’aménagement.
Les espaces de travail sont conçus pour bénéficier d’un ensoleillement optimal, avec des profondeurs et des largeurs variées. Les fonctions centrales, telles que salles de réunion et sanitaires, sont regroupées au cœur du bâtiment, libérant les façades. Des espaces de détente complètent le dispositif, en relation avec des jardins intérieurs. Certains de ces jardins sont accessibles au public, offrant des vues sur la ville et répondant à des usages diversifiés.
Le dessin de façade, fondé sur une trame de 135 cm, garantit des plateaux largement éclairés. L’enveloppe évoque l’univers de la soie, associant acier mat et éléments aux tonalités or et argent, affirmant la singularité de l’édifice. Par sa volumétrie et son expression, le bâtiment affirme une présence forte dans le paysage urbain.
Le projet s’inscrit dans la démarche de développement durable de la ZAC, en intégrant les recommandations environnementales en matière de performance énergétique, d’insertion urbaine, de choix des matériaux, de durabilité et de biodiversité.
Architecte mandataire : Dietmar Feichtinger Architectes
Ingénieur structure : RBS
Façades : Arcora, Ingérop
Fluides : Square
Acoustique : Cap Horn
NF Bâtiments Tertiaires
La ZAC Villeurbanne La Soie a pour ambition de faire du Carré de Soie un véritable morceau de ville, en y accueillant de nouveaux habitants, des équipements de loisirs et des activités économiques, contribuant ainsi au dynamisme du territoire.
Le nouvel immeuble « Ilot H » constitue un élément structurant de la silhouette du Carré de Soie. En adéquation avec l’échelle urbaine, il se distingue depuis l’esplanade. Il accueille des commerces et des espaces de restauration, des halls généreusement éclairés, plusieurs accès, et se développe sur dix niveaux, complétés par deux niveaux de sous-sol offrant 189 places de stationnement.
Le rez-de-chaussée s’inscrit dans la continuité de l’espace public extérieur. Le hall d’entrée, avec une hauteur libre de 5,50 m, affirme son rôle de socle du projet. Le niveau mezzanine accueille notamment un restaurant d’entreprise et une salle de réunion polyvalente, reliés par une passerelle suspendue.
Les étages supérieurs sont dédiés aux bureaux. Chaque plateau est divisé en cinq unités d’environ 350 m², desservies par deux noyaux de circulation assurant une indépendance totale. Chaque entité dispose d’un escalier à double volée bénéficiant d’un éclairage naturel, favorisant son usage. La rationalité du plan garantit une grande flexibilité d’aménagement.
Les espaces de travail sont conçus pour bénéficier d’un ensoleillement optimal, avec des profondeurs et des largeurs variées. Les fonctions centrales, telles que salles de réunion et sanitaires, sont regroupées au cœur du bâtiment, libérant les façades. Des espaces de détente complètent le dispositif, en relation avec des jardins intérieurs. Certains de ces jardins sont accessibles au public, offrant des vues sur la ville et répondant à des usages diversifiés.
Le dessin de façade, fondé sur une trame de 135 cm, garantit des plateaux largement éclairés. L’enveloppe évoque l’univers de la soie, associant acier mat et éléments aux tonalités or et argent, affirmant la singularité de l’édifice. Par sa volumétrie et son expression, le bâtiment affirme une présence forte dans le paysage urbain.
Le projet s’inscrit dans la démarche de développement durable de la ZAC, en intégrant les recommandations environnementales en matière de performance énergétique, d’insertion urbaine, de choix des matériaux, de durabilité et de biodiversité.
Architecte mandataire : Dietmar Feichtinger Architectes
Ingénieur structure : RBS
Façades : Arcora, Ingérop
Fluides : Square
Acoustique : Cap Horn
NF Bâtiments Tertiaires
