Le nouveau bâtiment s’inscrit dans l’alignement de la rue Castagnary et développe une implantation en L, avec un retour en limite sur le bâtiment voisin au nord. D’une volumétrie comparable à celle de la construction existante, il établit un dialogue visuel avec les immeubles situés en vis-à-vis. Son échelle intermédiaire contribue à assurer la continuité urbaine et la densité du tissu de quartier.

Le bâtiment est revêtu de lames métalliques blanches, en résonance avec la teinte dominante du quartier. L’écriture architecturale, résolument contemporaine, traduit une attention particulière au détail et une certaine finesse d’exécution, en écho à plusieurs réalisations environnantes. Le rythme des percements s’inspire de celui des bâtiments voisins, tandis que les grandes ouvertures verticales évoquent les proportions des fenêtres parisiennes.

Les façades donnant sur le jardin sont habillées d’un bardage métallique laqué blanc, disposé selon un calepinage irrégulier. Les pignons, quant à eux, sont réalisés en béton.

Des balcons suspendus allègent l’angle est et offrent à chaque logement un espace extérieur privatif. Chaque appartement dispose d’un balcon orienté au sud, tandis que les baies ouvrant sur le jardin sont équipées de stores extérieurs. Des panneaux solaires sont installés en toiture.

L’expression architecturale des façades permet au bâtiment de s’inscrire avec justesse dans la rue tout en affirmant une identité propre. Le jeu de panneaux mobiles et la variation de l’inclinaison des lames animent les élévations.


Architecte : Dietmar Feichtinger Architectes
Bureau d’études structure : AR-C
Fluides + électricité : Inex –
Acoustique : Cabinet Jean-Paul Lamoureux
Économiste : AE Bretagne


Profil HQE A | BBC Effinergie
Certification QUALITEL